“四精”工作法推动投资公司首个PPP项目落地

9月8日,“潇湘”永州传来喜讯，湖南省永州市湘江西岸片区道路及风光带建设PPP项目，由北京建工集团、中信信托和北京建工路桥公司组成的联合体中标。投资公司负责该项目的投资可行性研究论证及审批、三方联合体合作方案设计、协助项目投标等工作。该项目是投资公司首个落地的ppp项目，实现了以较少的投资撬动了较大的建安主业，杠杆率高达70倍。

湘江西岸片区道路及风光带建设PPP项目位于永州市冷水滩区湘江西岸，是永州市“城镇提质”战役的重要内容，项目主要包括湘江西岸棚改片区 19 条道路的新建和提质工程，造纸厂周边6条道路新建工程，7.49公里湘江西路风光带建设，总投资约为14.1亿元。为将这一经营风险较低的民生工程纳入囊中，投资公司在精准调研分析、精优合作协议、精深谈判对接、精益风险管理上做足文章。

精准调研分析明实情。投资公司PPP项目团队结合项目所在地营商环境、项目所处的行业、项目安全收益分析等方面，多次深入永州实地考察，详细了解项目情况。根据调研情况，加强研判分析，进一步识别投资风险、测算投资收益，及时形成项目可行性报告。

精优合作协议明权责。投资公司牵头拟定了集团公司、中信信托、路桥公司三方联合投标合作协议，加强沟通协调，反复优化合作协议，促成了三方达成合作协议，明确了各方责权利效。

精深谈判对接促落地。投资公司积极推动联合投标体与永州市政府举行竞争性磋商，先后举行多轮谈判，认真做好有关工作，促成项目落地。

精益风险管理保稳健。投资公司负责全程跟进、推动项目审批流程的完成，确保项目合规。牵头组成专业法律团队，有效防范、化解法律风险。加强项目资金池风险管理，积极防范资金风险。

湘江西岸片区道路及风光带建设PPP项目的落地，不仅推动了投资公司的业务拓展，也促进了投资公司PPP项目投资团队的成长。下一步，投资公司将进一步加大与地方政府对接力度，尽快促进相关项目落地，全力完成年度任务目标，为集团加快转型升级作出积极贡献。