聚焦主业，投资公司在浙江落地第3个地产项目投资

近日，公司与旗下基金管理公司共同设立北京京建文投企业管理中心（有限合伙），并与西安市属大型国企曲江文投共同合作投资了余杭房地产项目，公司在地产投资领域又下一城，并直接带动施工主业实现16.63亿元合同额。

杭州余杭房地产项目位于杭州市余杭区，总占地面积135.30亩，总建筑面积30.15万平米。开发业态为住宅、商业、办公，项目预计总投资38.72亿元，总销售收入约44.81亿元。住宅部分首开即告罄，实现签约额10亿元，后续销售将按计划陆续进行，项目施工及销售进展顺利。

公司将以此为契机，深化与曲江文投的战略合作，在聚焦的投资区域范围内围绕基础设施、文旅、地产等投资领域开展进一步合作，形成更广泛的协同效应。

此前，公司在浙江落地的衢州姜家山大塘头项目和金茂余姚两个项目，项目成本控制、资金回流和投资收益均好于预期。衢州姜家山大塘头项目为柯城区老旧小区改造项目，是当地一项民生工程。该项目2018年摘得地块，由投资公司与四建公司联合实施，以“高铁速度”实现了开工。目前，北京建工人正以“只争朝夕”的奋斗姿态，克服新冠肺炎疫情对工程建设进度的不利影响，有序推进项目进度。本项目包含A、B、C三个地块，年内B区完成竣工验收，A、C区结构封顶。金茂余姚项目总投资约10亿元，由投资公司与中国金茂等联合发起设立的金茂建工基金投资5.7亿元开发建设。项目地理位置便利，周边生活配套资源健全，板块整体发展成熟。住宅部分2019年4月首开热销，提前12个月售罄并提前实现项目退出。